Mortsel

KMO park DE RODE LEEUW

PROJECT

Innovatief ondernemen in kmo park De Rode Leeuw te Mortsel

Ontdek KMO Park DE RODE LEEUW: een duurzame bedrijvenzone met een strategische ligging vlakbij Antwerpen, Lier en Mechelen.

Met zijn 29 flexibele casco-units op een logistieke hotspot is De Rode Leeuw de ideale vestigingsplaats voor ondernemingen met ambitie.

Uitstekende bereikbaarheid

Gelegen net buiten het drukke centrum van Mortsel, aan de kant van de luchthaven van Deurne / ook goed bereikbaar met fiets en openbaar vervoer: afstand tot station Mortsel = 250m, ongeveer 3 min wandelen.

Snelle verbinding met E313 en E19 via de Militaire Baan, Antwerpen, Boechout, Borsbeek, Berchem en Kontich.

Ook goed bereikbaar met fiets en openbaar vervoer – aantrekkelijk voor werknemers.

€431.000

29 kmo-units

Mortsel

ACCOMODATIE

Duurzame kmo-units op een toplocatie

Strategische ligging in groeimarkt

Mortsel is de meest dichtbevolkte gemeente van Vlaanderen en kampt met een uitgesproken tekort aan lokale bedrijfsruimte. In de regio werden al meer dan tien jaar geen nieuwe KMO-units gerealiseerd, waardoor de vraag structureel hoger ligt dan het aanbod. Tegelijk is er in de onmiddellijke omgeving een grote pool van zelfstandigen, kleine ondernemingen en dienstverleners die nood hebben aan nabijgelegen, efficiënte werkplekken. Binnen dit project geven we daarom bewust voorrang aan de Mortselaar.

Inrichting & bereikbaarheid

Zeven bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 29 units
Casco kmo-units geschikt voor opslag, werkplaatsen en burelen
Optie om meerdere units samen te voegen
Gasloos project met veel oog voor duurzaamheid en groen
Multimodale bereikbaarheid via de weg en het spoor
38 parkeerplaatsen en 3 overdekte fietsenstallingen
Huidige toegang via Deurnestraat + uitrit Rode Leeuwlaan
Ligging buiten de lage-emissiezone = makkelijker bereikbaar voor bestelwagens en leveranciers.

Veelzijdig en flexibel

De 29 modulaire units worden casco opgeleverd: ze zijn 100% water- en winddicht, met nog veel ruimte voor flexibiliteit. Zo kun je als ondernemer de inrichting volledig afstemmen op de specifieke noden van jouw zaak.

Het is zelfs mogelijk om meerdere units samen te voegen en zo de ideale ruimte te creëren voor jouw activiteit.

Hoogwaardige bouwkwaliteit

Investering in duurzaamheid en levensduur.
Zwaardere staalconstructie voor het dragen van groendaken én zonnepanelen.
Dubbele dakafdichting inclusief speciale groendak-roofing ter preventie van lekkage op lange termijn.
Realisatie van 7 aparte gebouwen: meer geveloppervlakte, meer lichtinval, betere akoestiek, hogere visibiliteit.
2 hoogspanningscabines en 3 tellerlokalen om de elektrische belasting professioneel te spreiden.
Betrouwbare, kwaliteitsvolle aannemer met oog voor detail én met skin in the game (beide oorspronkelijke grondeigenaars kopen zelf ook).

Duurzaamheid

Het groenste KMO-park van Vlaanderen

Rode Leeuw Park wordt een toonbeeld van ecologisch verantwoord ondernemen

Groendaken op alle gebouwen dragen bij aan waterbuffering, verkoeling en biodiversiteit.
156 extra bomen zorgen voor een aangename en gezonde werkomgeving.
Bebouwingsgraad van slechts 33%: uitzonderlijk veel open en groene ruimte.
Grote wadi’s voor infiltratie van regenwater, in overeenstemming met de strengste hemelwaterverordening.
Daken met draagvermogen van 100 kg/m², waarvan 30 kg/m² vrij beschikbaar is voor installaties zoals zonnepanelen.
Imago- en ESG-voordeel voor huurders/kopers: bedrijven kunnen hun milieuvriendelijke huisvesting actief promoten.

foto's & plannen

Meer informatie?

Bekijk hier alle renders of download de beschikbare plannen via onderstaande knop.